Suprema - Rol 29614-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación de Nombre, confirmando la legalidad de la resolución municipal que declaró la caducidad del permiso de edificación por no iniciarse las obras dentro del plazo legal.

• Datos básicos del caso Reclamo de ilegalidad municipal caratulado “Nombre con Municipalidad de Pudahuel”, Rol CS N° 29.614-2019, donde la reclamante recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que rechazó su acción. La Corte Suprema se pronuncia sobre la caducidad de un permiso de edificación.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre interpone reclamo de ilegalidad contra la Resolución N° 23/2018 de la Municipalidad de Pudahuel, que declaró la caducidad del Permiso de Edificación N° 221/15. La Corte de Apelaciones de Santiago rechaza el reclamo. La Inmobiliaria interpone recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Permiso de Edificación N° 221/15 fue otorgado el 19 de agosto de 2015 a Nombre para construir dos torres habitacionales en Av. Nombre N° 8671, Pudahuel.
2. El proyecto tiene una superficie total de 15.826,71 m2, compuesto por los edificios A y B.
3. En visita del 5 de octubre de 2018, se constató una excavación de 1.50 metros sin niveles de trazado, correspondiente al edificio B, con un poste de alumbrado público en el centro. No existen trabajos en el emplazamiento del Edificio A.

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