Suprema - Rol 31920-2019

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento y desahucio, debido a la falta de denuncia de infracción de normas legales pertinentes.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de deuda, indemnización de perjuicios y subsidiaria de desahucio, Rol C-187-18, Segundo Juzgado de Letras de Talca, caratulado “Apellido / SOCIEDAD EDUCACIONAL VERDUGO E HIJA LTDA.”. Recurrente: parte demandada. Tribunal ad quem: Corte de Apelaciones de Talca. Tribunal a quo: Segundo Juzgado de Letras de Talca. Fecha de la sentencia recurrida: 10 de octubre de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El Segundo Juzgado de Letras de Talca rechazó las demandas de terminación de contrato por no pago de rentas e indemnización de perjuicios, pero acogió la demanda subsidiaria de desahucio, ordenando la entrega de la propiedad, sin costas. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó esta sentencia. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: La sentencia indica que las partes celebraron un contrato de arrendamiento a plazo fijo. Existe controversia sobre si procede el desahucio subsidiario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad del recurso de casación en el fondo, específicamente si el recurrente denunció correctamente los errores de der...