Suprema - Rol 72209-2020

La Corte Suprema revoca sentencia y acoge recurso de protección en favor de Sociedad Agrícola El Laberinto Limitada, ordenando permitir acceso a su propiedad a través de la Parcelación Terramaris de Olmué por seis meses, mientras se resuelven acciones legales sobre el uso del camino.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto en representación de la Sociedad Agrícola El Laberinto Limitada contra los directivos de la “Parcelación Terramaris de Olmué”.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia fue apelada. La Corte Suprema reproduce la sentencia en alzada, eliminando los considerandos tercero y cuarto, y dicta sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos La Sociedad Agrícola El Laberinto Limitada adquirió un bien raíz rematado en 2019, cuyo acceso, a través de la “Parcelación Terramaris de Olmué” por Calle Lo Narváez, es impedido por la comunidad de copropietarios. El predio de la recurrente corresponde al “Remanente del Lote 19”, resultante de sucesivas subdivisiones del Fundo Santa Rosa de Olmué. Los propietarios de la “Parcelación Terramaris de Olmué” se organizaron como comunidad de copropietarios, adquiriendo las áreas verdes y calles de la parcelación. Existe controversia sobre el derecho de la actora a usar gratuitamente los caminos interiores de la parcelación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la negativa a permitir el acceso a la propiedad de la recurrente a través de la “Parcelación Terramaris de Olmué” vulnera sus derechos constitucionales. Establecer si la act...