Suprema - Rol 25985-2019

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago. Se rechaza la demanda de cobro de comisión de corretaje contra el Fisco por falta de cumplimiento de normas de Derecho Público en la contratación.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de hacienda (Rol Nº 12.265-2015) seguido ante el Duodécimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Nombre contra Fisco de Chile”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil rechazó la demanda, sin costas. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicho fallo y acogió la demanda, sin costas. El Fisco interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos Nombre demandó al Fisco de Chile por el cobro de 21.844,44 U.F. más IVA, intereses y costas, por servicios de corretaje en la búsqueda de un inmueble para el Ministerio de Desarrollo Social. La demandante alega que funcionarios del Ministerio se contactaron con ellos, mostraron interés en un inmueble específico (Edificio Santa Ana), y solicitaron sus servicios para la compra o arriendo del mismo. Se emitió una Orden de Visita firmada por un funcionario del Ministerio. La Ministra de la época envió una carta a los dueños del inmueble manifestando interés en la adquisición. Finalmente, el inmueble fue comprado por el Banco del Estado, quien posteriormente lo arrendó al Ministerio. La vendedora pagó la comisión de corretaje, pero el Ministerio se negó a hacerlo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento ...