Suprema - Rol 2828-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de precario. Se establece que la ocupación del inmueble por el demandado carece de título o justificación oponibles al actual propietario.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-1419-2019, caratulado “Apellido con Apellido”, tramitado ante el Tercer Juzgado de Letras de Copiapó.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Copiapó, de fecha 23 de diciembre de 2019, que confirmó el fallo de primer grado (21 de octubre de 2019) que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble en 10 días hábiles.

• Hechos establecidos El actor es dueño del inmueble ubicado en calle Dirección de la comuna de Copiapó, el cual es ocupado por el demandado en virtud de un acuerdo verbal con la anterior propietaria, cuyos términos no fueron acreditados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida vulneró el artículo 1698 del Código Civil, los artículos 341 y 346 del Código de Procedimiento Civil y el artículo 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) alega:

1. Infracción al artículo 1698 del Código Civil y artículos 341 y 346 del Código de Procedimiento Civil: Se invierte la carga de la prueba al estimar acreditada la ocupación con l...