Suprema - Rol 33081-2020

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge el recurso de protección. Se ordena a la Dirección de Obras Municipales de Santiago rectificar el Certificado de Informaciones Previas, incluyendo la restricción de altura según la normativa aplicable.

• Datos básicos del caso Nombre S.A. Inversiones y Desarrollo interpone recurso de protección contra la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de la Región Metropolitana (SEREMI), por la Resolución Exenta N° 2588 de 30 de octubre de 2019, que rechazó el reclamo jerárquico contra el Director de Obras de la Municipalidad de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de protección. Nombre S.A. apela ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos Nombre S.A. es dueña en comunidad de un predio en calle Dirección, Santiago. Celebró promesa de compraventa con “American Investments S.A.”. El Certificado de Informaciones Previas (CIP) N° 164.823 indica limitaciones constructivas por cercanía a un inmueble de conservación histórica, específicamente restricciones de la subzona D5R. Nombre S.A. argumenta que su propiedad no colinda directamente con el inmueble de conservación histórica debido a una corrección catastral. La Dirección de Obras Municipales (DOM) denegó la modificación del CIP, argumentando la necesidad de cambiar el Plan Regulador Comunal. El Plano PRS-02H mantiene las condiciones de la Subzona D5R para el predio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimi...