Suprema - Rol 21148-2020

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza el recurso de protección, al no acreditarse vulneración de garantías constitucionales por modificación del reglamento de copropiedad, realizada por la inmobiliaria antes de la enajenación del 75% de las unidades.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección presentado por una propietaria en contra de Inmobiliaria Barlovento Ltda., debido a la modificación del reglamento de copropiedad que aumentó su cuota de contribución a los gastos comunes. La recurrente alega ilegalidad y arbitrariedad en la modificación. La Corte Suprema se pronuncia sobre la vulneración de garantías constitucionales. Rol N° 21.148-2020. Fecha: 5 de octubre de 2020. Tribunal: Corte Suprema, Tercera Sala. Ministro redactor: Leopoldo Llanos S.

• Antecedentes procesales relevantes: Se presenta un recurso de protección. La Corte de Apelaciones acoge el recurso. La Inmobiliaria Barlovento Ltda. apela la decisión. La Corte Suprema revoca la sentencia apelada.

• Hechos establecidos: La recurrente es propietaria de una unidad en el Condominio Edificios Barlovento II. Su cuota en los bienes comunes fue aumentada mediante una modificación al reglamento de copropiedad. La modificación se realizó antes de la enajenación del 75% de las unidades del condominio. La recurrente alega que esta modificación es ilegal y arbitraria, generando un alza en sus gastos comunes. La Inmobiliaria Barlovento Ltda., como primera dueña del inmueble, realizó la modificación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determi...