Suprema - Rol 33540-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en caso de precario, confirmando la orden de restitución del inmueble. Se determina que la ocupación sin título, aunque sea anterior a la adquisición del dominio por el demandante, configura precario.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario por acción de precario, Rol C-16229-2018, seguido ante el Primer Juzgado Civil de Puente Alto, caratulado “Corporación Iglesia de Dios Voz en el Desierto con Nombre”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Puente Alto acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia de primer grado. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La demandante es dueña y poseedora inscrita del inmueble. El demandado ocupa el inmueble sin justificar la existencia de un contrato u otro título que legitime dicha ocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación de si la sentencia impugnada vulneró el artículo 2195 del Código Civil al aplicar la norma de precario, pese a que la ocupación del inmueble es anterior a la adquisición del dominio por parte de la demandante.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) argumenta que no existe ignorancia ni mera tolerancia de la actora, ya que la ocupación es anterior a la adquisición del dominio por parte de la demandante. Alega irregularidades en la compraventa ...