Suprema - Rol 62948-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de protección interpuesto contra la Contraloría Regional de Los Ríos, confirmando la sentencia apelada. Se discute la legalidad de permisos de edificación en terrenos rurales y la necesidad de informes previos para cambio de uso de suelo.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N° 62.948-2020 interpuesto por Inversiones Panguipulli SpA contra la Contraloría Regional de Los Ríos, por la emisión del Dictamen N° 203 de 15 de enero de 2020. Terceros coadyuvantes: Nombre, Nombre, Nombre, Nombre, Nombre y Nombre.
• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Valdivia rechazó el recurso. Se recurre a la Corte Suprema. • Hechos establecidos: Inversiones Panguipulli SpA es dueña de 228 predios rústicos en Panguipulli, resultantes de la división del “Lote 1 Fusionado”, certificada por el SAG. La sociedad obtuvo 13 permisos de edificación para construir viviendas. La Contraloría Regional, tras una denuncia, dictaminó que los permisos se otorgaron sin cumplir el art. 55 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC), que exige informes favorables para cambio de uso de suelo, considerando que se trataba de un proyecto habitacional denominado “Bahía Panguipulli”. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si el Dictamen N° 203 de la Contraloría Regional es ilegal y arbitrario, vulnerando derechos constitucionales al ordenar regularizar los permisos de edificación, exigiendo aprobaciones que la recurrente ...