Suprema - Rol 24095-2019

Corte Suprema, Rol 24095-2019, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La Corte ratifica la inamovilidad de los hechos fijados por la instancia ante la ausencia de denuncia de infracción a normas probatorias, desestimando el recurso por falta manifiesta de fundamento.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 24095-2019
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Apellido/Apellido
• Fecha de la Sentencia: 12/noviembre/2020

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Valdivia
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, de fecha veintisiete de julio de dos mil diecinueve.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Demandado (no se especifica el nombre en el fallo)
• Recurrido: Demandante (no se especifica el nombre en el fallo)
• Fundamentos del Recurso: El recurrente articula su recurso en tres puntos principales:
  • Primer motivo: Infracción del artículo 1975 del Código Civil y la Ley N°18.101. Argumenta que estas normas son inaplicables al caso, pues la cosa arrendada no es un inmueble destinado a habitación, sino un “letrero monumental de doble faz” con fines comerciales, a pesar de su adherencia a un inmueble. Reitera que el contrato recayó sobre la estruc...