Suprema - Rol 29456-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio de precario, confirmando la orden de restitución del inmueble. Se determina que la ocupación del demandado no se justifica en un título oponible a la demandante.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-2875-18, seguido ante el Juzgado de Letras de Colina, caratulado “Apellido / Apellido”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de fecha 11 de septiembre de 2019, que revocó el fallo de primera instancia.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Juzgado de Letras de Colina rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble, con costas. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta última sentencia.

• Hechos establecidos Las partes fueron comuneros por herencia del bien disputado. Posteriormente, en mayo de 2013, el demandado cedió a la actora sus derechos sobre el bien.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la Corte de Apelaciones infringió los artículos 578, 1545 y 2195 del Código Civil al acoger la demanda de precario, específicamente en relación con la exigencia de que el título invocado por el demandado sea oponible a la demandante.

• Argumentos de las partes El demandado (recurrente) alega que la Corte de Apelacio...