Suprema - Rol 4541-2019

La Corte Suprema de Chile, el 30 de noviembre de 2020, confirma con modificaciones la sentencia apelada. En un litigio sobre compraventa de bosques, reduce la indemnización a $3.500.000 por diferencia de superficie, aplicando principios de prueba y sana crítica.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema de Chile el 30 de noviembre de 2020, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, Rol Nro. 4541-2019, sobre un litigio derivado de un contrato de compraventa de bosques.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce la sentencia de alzada, eliminando los motivos décimo, décimo tercero y décimo cuarto. Se tienen como parte integrante los motivos noveno a décimo tercero del fallo de casación que antecede.

• Hechos establecidos Existencia de una diferencia entre la superficie de veinte hectáreas declarada por los vendedores en el contrato y la superficie resultante al concluir el proceso de explotación del bosque. El informe pericial indica una diferencia de 3,09 hectáreas. Testigos declaran una medición posterior a la explotación forestal que arrojó una superficie de 16 hectáreas. El demandado reconoce que la medición practicada por el actor no alcanzó a 17 hectáreas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del sentido, alcance y eficacia de la cláusula quinta del contrato, que establece una indemnización de $4.000.000 por hectárea faltante en caso de diferencia de superficie. Determinación de la cantidad de hectáreas faltantes y, consecuente...