Suprema - Rol 79451-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la decisión de la Corte de Apelaciones de Rancagua que acogió la excepción dilatoria de incompetencia debido a la existencia de una cláusula compromisoria.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario sobre indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato. Primer Juzgado Civil de Rancagua, Rol C-84-19, caratulado “Apellido / INMOBILIARIA KOKE S.A.”. Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia acogió la excepción dilatoria de incompetencia. La Corte de Apelaciones de Rancagua confirmó por mayoría el fallo de primer grado. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La demandante (Nombre Apellido) reclama indemnización de perjuicios por incumplimiento de contrato de compraventa, específicamente por la entrega tardía del departamento y su obligación de conservación, alegando que el inmueble presentaba defectos al momento de la entrega.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la cláusula arbitral pactada en el contrato de compraventa cubre los asuntos demandados en esta causa, especialmente la demanda por indemnización de perjuicios derivados de la entrega tardía y defectos de construcción.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Argumenta que la cláusu...