Suprema - Rol 90828-2020

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo en juicio sumario de terminación de contrato de arrendamiento por falta de pago, al no denunciar el recurrente la infracción de normas sustantivas pertinentes (artículos 1545, 1915, 1924, 1928 del Código Civil).

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, subsidiaria de desahucio y reconvencional de indemnización de perjuicios. Rol C-1542-19, Segundo Juzgado de Letras de San Antonio, caratulado “SAIN / Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada principal interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso (3 de julio de 2020), que confirmó el fallo de primera instancia (12 de marzo de 2020) que acogió la demanda principal, ordenando el pago de rentas insolutas y la restitución del inmueble, rechazando la demanda reconvencional, sin costas.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) alega infracción de los artículos 1546, 1698 y 1936 del Código Civil, señalando que la buena fe contractual permitía comprender el acuerdo sobre el suministro de agua como obligación del arrendador (incumplida), y que éste autorizó mejoras sin pagar la mitad correspondiente.

• Doctrina y jurisprudencia citadas —

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema declara inadmisible el recurso, basán...