Suprema - Rol 21266-2020

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando el rechazo de la demanda. Se determina que la ocupación del inmueble por la demandada no es por mera tolerancia, sino que tiene asidero jurídico en el vínculo matrimonial con el anterior propietario.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario por acción de precario, Rol C-15713-2018, caratulado “Apellido con Apellido”, seguido ante el Trigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 24 de enero de 2020, que revocó el fallo de primer grado (14 de febrero de 2019) y rechazó la demanda de precario.

• Hechos establecidos La demandada ocupa el inmueble debido al vínculo matrimonial que la unió con el anterior propietario, hermano del representante de la actual dueña (persona jurídica).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida vulneró el artículo 2195 del Código Civil al considerar justificada la ocupación del inmueble por parte de la demandada, rechazando la acción de precario.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): La infracción al artículo 2195 del Código Civil radica en rechazar la demanda basándose en un vínculo de la demandada con un tercero (dueño anterior) ajeno a la litis. Lo relevante es que el título invocado por la demandada sea oponible al actual propietario. Demandada: —

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita el artículo ...