Suprema - Rol 21280-2020

La Corte Suprema declara inadmisible un recurso de casación en el fondo por defectos formales graves y omisión de infracciones de derecho relevantes en un juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de obligaciones, subsidiaria de indemnización de perjuicios y reconvencional de resolución de contrato. Rol C-4525-18, Primer Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado “ARANEDA / ÁLVAREZ”.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, de 10 de enero de 2020, que confirmó el fallo de primera instancia de 15 de julio de 2019 (rectificado el 26 de julio de 2019), que acogió parcialmente la demanda principal, omitió pronunciamiento sobre la demanda subsidiaria y rechazó la reconvención, con costas.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada.

• Argumentos de las partes El recurrente alega infracción de los artículos 145 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y 8 N°7 de la Ley 18.101, argumentando que se acreditó la autorización municipal para el uso comercial del inmueble, contradiciendo la conclusión del tribunal inferior sobre su destino habitacional. Denuncia también defectos en la apreciación de la prueba conforme a las ...