Suprema - Rol 22266-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de La Serena. Se discute la prescripción adquisitiva extraordinaria de un inmueble, donde se rechaza la demanda por falta de posesión inscrita del demandante.

• Datos básicos del caso Rol C-117-2016, Primer Juzgado de Letras de Coquimbo, juicio ordinario de prescripción adquisitiva, “Apellido con Plaza”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo rechazó la demanda sin costas (23 de enero de 2018). La Corte de Apelaciones de La Serena confirmó la sentencia con costas (27 de junio de 2019). La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El inmueble cuenta con inscripción conservatoria vigente a nombre de las demandadas (fojas 12.952 N°6.856 del CBR de Coquimbo, año 2013).
2. Las demandadas son dueñas en común del inmueble ubicado en calle O’Higgins N°750, correspondiente al sitio N°14, manzana N°125 del loteo de la Población Tierras Blancas Ampliación de Coquimbo.
3. Las demandadas adquirieron el bien por sucesión por causa de muerte de don Nombre; el título de dominio anterior está inscrito a fojas 840 vuelta N°1093 del CBR de Coquimbo, año 1980.
4. No existe inscripción vigente a nombre del demandante sobre el inmueble.
5. La escritura de compraventa de 26 de diciembre de 1991 es auténtica.
6. La compraventa tuvo por objeto la venta del inmueble inscrito a fojas 2025 N°1965 del CBR de Coquimbo, correspondiente al año 1991.
7. El objeto del...