Suprema - Rol 76549-2020

Corte Suprema, Rol 76549-2020, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de término de arrendamiento. La Corte confirma que el nuevo propietario del inmueble arrendado, que no fue parte del contrato original, carece de legitimidad activa para demandar su término, aunque el contrato le sea oponible.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 76549-2020
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: MARÍN VULINOVIC FELIPE CON DE PAOLI MIRANDA ANGELO Y OTRO
• Fecha de la Sentencia: 26/01/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Iquique, Rol sin especificar en el texto, fecha 29 de mayo de 2020.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Iquique de fecha veintinueve de mayo de dos mil veinte.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: MARÍN VULINOVIC FELIPE (representado por el abogado William Miles Vega)
• Recurrido: DE PAOLI MIRANDA ANGELO Y OTRO (no se especifican los nombres completos en el texto)
• Fundamentos del Recurso:
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 19, 20, 1916, 1962 y 1977 del Código Civil, en relación con los artículos 7 y 10 de la ley N° 18.101.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que, a pesar de no haber suscrito el contrato de arrendamiento original como arrendador, adquiri...