Suprema - Rol 104607-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que rechazó la indemnización de perjuicios en un juicio de restitución de inmueble arrendado, aplicando la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso Procedimiento especial de restitución de bien arrendado e indemnización de perjuicios, Rol C-3987-2019, Primer Juzgado de Letras de Calama, caratulado “Nombre con Nombre”. Recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta que confirmó el fallo de primera instancia que acogió parcialmente la acción de restitución, rechazando la indemnización de perjuicios.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Calama acogió parcialmente la acción de restitución, pero rechazó la demanda de indemnización de perjuicios, con costas. La Corte de Apelaciones de Antofagasta confirmó esta sentencia. La parte demandante interpuso un recurso de casación en el fondo contra esta última decisión.

• Hechos establecidos Se estableció que el contrato de arrendamiento era a plazo fijo superior a un año y contenía una prohibición de subarrendar.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones aplicó correctamente la normativa relativa a la indemnización de perjuicios en un contrato de arrendamiento de bien raíz urbano con prohibición de subarrendar, específicamente la Ley 18.101 y el Código ...