Suprema - Rol 14782-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento, al no explicitarse infracciones a la normativa que sirvió de base para la decisión.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario especial Rol C-39357-2018, “Banco Crédito Inversiones con Apellido”, ante el Décimo Quinto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos: El fallo de primera instancia, confirmado por la Corte de Apelaciones, acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento. El recurrente afirma ocupar el inmueble por mera tolerancia del actor, negando la existencia de un contrato de arrendamiento.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad del recurso de casación en el fondo y, en caso de ser admisible, si existieron errores de derecho en la sentencia impugnada, específicamente en la valoración de la prueba y la determinación de la existencia y vigencia del contrato de arrendamiento.

• Argumentos de las partes: La demandada (recurrente) alega infracción de los artículos 1698, 1709, 1713 y 1951 del Código Civil, sosteniendo que no se probó la existencia del contrato de arrendamiento y que ocupa el inmueble por mera t...