Suprema - Rol 2583-2020

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la demanda de precario, estableciendo que la demandada posee un título idóneo para ocupar la propiedad en calidad de cónyuge sobreviviente y heredera del causante.

• Datos básicos del caso Acción de precario interpuesta por Nombre y Nombre en contra de Nombre. La sentencia se dicta en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado Civil de Rancagua dictó sentencia de primera instancia con fecha 14 de junio de 2019. La Corte Suprema conoce del recurso de apelación.

• Hechos establecidos

1. Los demandantes son poseedores inscritos del inmueble ubicado en Pasaje 2, sitio N° 94, Población Capricornio, comuna de Graneros.
2. La demandada ocupa el inmueble.
3. La demandada es cónyuge sobreviviente de Nombre, causante y antecesor en el dominio de los demandantes, con quien contrajo matrimonio bajo el régimen de sociedad conyugal.
4. La demandada es heredera en la sucesión de Nombre, quien fue poseedor inscrito del inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por parte de la demandada constituye precario, es decir, si carece de título que justifique dicha ocupación o si la tiene por mera tolerancia de los dueños.

• Argumentos de las partes

• Demandantes: Alegan mera tolerancia en la ocupación del inmueble por parte de la demandada, sin que exista vínculo jurí...