Suprema - Rol 32039-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas. Se confirma el rechazo de la demanda de precario, al existir un título que justifica la tenencia del inmueble por parte de la demandada.

• Datos básicos del caso El caso Rol N° C-363-2018 corresponde a un procedimiento sumario caratulado “Vivar con Vergara”, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Punta Arenas.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia de la Corte de Apelaciones de Punta Arenas, de fecha 8 de octubre de 2019, que confirmó el fallo de primer grado de 6 de diciembre de 2018, que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos La demandada ocupa el inmueble autorizada por una comunera del mismo, con quien cohabita. La calidad de comunera de doña Nombre Apellido fue acreditada. La posesión material de la demandada no se debe a mera tolerancia de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica a resolver es si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al aplicar los artículos 1698, 2195, 2081 y 2305 del Código Civil, específicamente en relación con la configuración del precario y la legitimación de un comunero para solicitar la restitución de un inmueble.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) argumenta que la sentencia impugnada infringe los artículos 1698 y 2195 del Código Civil, y aplica erróneamente los a...