Suprema - Rol 36681-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó la demanda de demarcación, al existir controversia sobre los deslindes.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre demarcación. Rol C-2376-2016, Décimo Segundo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Inmobiliaria San José De La Dehesa con Inmobiliaria Los Litres S.A.”. Recurso de casación en el fondo deducido por la parte demandante.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, de fecha 4 de mayo de 2018, rechazó la demanda de demarcación. La Corte de Apelaciones de Santiago, el 7 de noviembre de 2019, confirmó el fallo de primer grado.

• Hechos establecidos El tribunal de primera instancia estableció como hechos: (i) La actora es propietaria del Macrolote ML 32 A2-A 10a del Loteo De La Parcela o Lote 32 A 2-A; (ii) La demandada es dueña del Lote C2; (iii) Ambos predios se encuentran separados por un deslinde natural consistente en el Estero o Canal El Carrizo conforme a sus títulos de dominio.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la acción de demarcación deducida por la actora comprende la pretensión de obtener algún retazo de terreno ocupado por la demandada, estableciendo un deslinde común distinto al que propugna aquélla, y si los jueces de fondo aplicaron correctamente el artículo 842 del Código Civil.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Alega que se re...