Suprema - Rol 50585-2020

Corte Suprema, Rol N°50.585-2020. Rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de indemnización por defectos constructivos. Ratifica que el estatuto de responsabilidad del artículo 18 LGUC solo aplica a adquirentes de construcciones nuevas, no al propietario original que encarga la obra. Confirma correcta aplicación de la ley por tribunales inferiores.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N°50.585-2020
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre / MELLADO Y COMPAÑIA LIMITADA
• Fecha de la Sentencia: 23/febrero/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el rechazo de la demanda, dictada el 20 de febrero de 2020.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (representando a la demandante Inmobiliaria Santa Florencia Limitada, aunque el recurso está interpuesto a nombre de la persona natural)
• Recurrido: Mellado y Compañía Limitada (y otros, según el tomo III)
• Fundamentos del Recurso: La recurrente denuncia infracción del artículo 18 de la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC). Sus argumentos se centran en varios puntos:
  • La sentencia confunde las acciones del artículo 18 LGUC, entendiendo erróneamente que el inciso primero se dirige solo contra el propietario primer vendedor, mientras que los incisos segundo y ter...