Suprema - Rol 127356-2020

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un caso de precario, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que había rechazado la demanda. La decisión se basa en la valoración de la prueba y la existencia de un comodato.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-465-19, caratulado “MONSALVEZ / CHANDÍA”, es un procedimiento sumario sobre precario seguido ante el Juzgado de Letras y Garantía de Bulnes.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán, de 21 de septiembre de 2020, que revocó el fallo de primera instancia (14 de enero de 2020) que había acogido la demanda de precario. La Corte de Apelaciones, en su lugar, rechazó la demanda sin costas.

• Hechos establecidos La Corte de Apelaciones basó su decisión en que la demandada ocupaba el inmueble debido al parentesco con los dueños originales y a un contrato de comodato celebrado con una de las comuneras.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la tenencia de la demandada constituye un precario, considerando el parentesco con los dueños originales, la existencia de un contrato de comodato con una comunera y la valoración de las pruebas presentadas.

• Argumentos de las partes La parte demandante (recurrente) argumenta infracción de los artículos 1698, 1700 y 2195 del Código Civil, y 346 del Código de Procedimiento Civil. Alega que la demandada fabricó un documento privado (contrato ...