Suprema - Rol 129190-2020

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de terminación de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arrendamiento por extinción del derecho del arrendador, subsidiaria de desahucio y reconvencional de devolución de mejoras y pago de edificación, caratulado “INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA MALL TERMINAL TALCA SPA / Apellido”, Rol C-362-18, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Talca.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca (15 de septiembre de 2020), que rechazó un recurso de casación formal y confirmó el fallo de primera instancia (23 de enero de 2019). Este último acogió la demanda principal, omitió pronunciamiento sobre la demanda subsidiaria y rechazó la demanda reconvencional.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad de los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandada.

• Argumentos de las partes Recurso de casación en la forma: La recurrente alega la causal del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, en relación con el artículo 170 N° 6 del mismo código, argumentando que la sentencia recurrida omitió pronunciarse sobre la ausencia de causal p...