Suprema - Rol 129460-2020

La Corte Suprema de Chile, con fecha 9 de abril de 2021, rechaza el recurso de casación en el fondo y declara inadmisible el recurso de casación en la forma, en un juicio sumario de precario, confirmando el rechazo de la demanda.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento sumario sobre precario, Rol Nº C-17658-18, caratulado “SOCIEDAD FORESTAL CERDA LTDA. / SHROFT”, seguido ante el Décimo Octavo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 11 de septiembre de 2020, que confirmó el fallo de primera instancia (5 de junio de 2019) que rechazó la demanda de precario, sin costas. La Corte Suprema se pronuncia sobre la admisibilidad de ambos recursos.

• Hechos establecidos El demandado ocupa el inmueble en virtud de un contrato de arrendamiento y promesa de compraventa de 16 de julio de 2001. La demandante alega que dicho contrato fue terminado por sentencia judicial.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones incurrió en un vicio de procedimiento al no tener por acompañado un documento (fallo sobre arrendamiento).
2. Si la sentencia impugnada infringió los artículos 2195 y 1698 del Código Civil, al no acoger la demanda de precario, pese a la terminación del contrato de arrendamiento invocado por el demandado.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Alega que la...