Suprema - Rol 149107-2020

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia en un juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-28.572-2019, “Apellido Apellido Nombre/Apellido Apellido Nombre”, seguido ante el Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, versa sobre un juicio de término de contrato de arrendamiento por no pago de las rentas.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda, condenando al demandado al pago de las rentas y restitución del inmueble. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra esta sentencia.

• Hechos establecidos El fallo de primera instancia acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago y restitución.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandada.

• Argumentos de las partes El recurrente denuncia infracción del artículo 10 de la Ley 18.101 (reconvecion de pago) y del artículo 768 N° 9 del Código de Procedimiento Civil (nulidad esencial por falta de notificación personal en la reconvención de pago). Argumenta que, sin estos errores, la acción debió ser rechazada.

• Doctrina y jurisprudencia c...