Suprema - Rol 15026-2020

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 6 de abril de 2021, acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo error de derecho al exigir que todos los instrumentos de un título ejecutivo compuesto deban ser, por sí solos, títulos ejecutivos.

• Datos básicos del caso Procedimiento ejecutivo caratulado “Inmobiliaria Renacer S.A. con Empresa Constructora e Inmobiliaria Rucahue S.A.”, Rol N°1375-2018, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Talca.

• Antecedentes procesales relevantes El tribunal de primera instancia acogió la excepción del artículo 464 N°7 del Código de Procedimiento Civil (falta de requisitos del título) y rechazó la del numeral 14 (nulidad de la obligación), poniendo término a la ejecución con costas. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó esta decisión. La parte ejecutante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Inmobiliaria Renacer S.A. demandó ejecutivamente a Empresa Constructora e Inmobiliaria Rucahue S.A. para el cumplimiento forzado de una obligación de hacer contenida en una escritura pública de retroventa. Nombre alega haber cumplido las condiciones para ejercer la retroventa, pero Rucahue no concurrió a la firma de la escritura correspondiente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la sentencia impugnada incurrió en error de derecho al acoger la excepción de falta de requisitos del título ejecutivo, específicamente al exigir que todos los documentos que componen un título ejecutivo compuesto deban se...