Suprema - Rol 19053-2019

La Corte Suprema rechaza los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por la parte demandada, confirmando la sentencia que acogió la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas.

• Datos básicos del caso Scotiabank Chile vs. Jhon Manuel Sol Ramos Obras Civiles E.I.R.L. y a don Nombre. Rol 19.053-19. Corte Suprema, 9 de abril de 2021.

• Antecedentes procesales relevantes Scotiabank Chile demandó a Jhon Manuel Sol Ramos Obras Civiles E.I.R.L. y a don Nombre ante el Segundo Juzgado de Letras de Copiapó (Rol 2.849-2018). El tribunal de primera instancia acogió la demanda, declarando terminado el contrato de arrendamiento, condenando solidariamente a los demandados al pago de rentas vencidas y futuras, y al pago de la cláusula penal, ordenando la restitución del bien arrendado. La Corte de Apelaciones de Copiapó confirmó la sentencia. Los demandados interpusieron recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 13 de diciembre de 2016, se celebró un contrato de arrendamiento entre Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (hoy Scotiabank) y Jhon Manuel Sol Ramos Servicios Obras Civiles E.I.R.L., respecto de un camión.
2. Se pactó que la duración del contrato sería desde el 13 de diciembre de 2016 hasta el 15 de diciembre de 2018.
3. La renta se pactó en 25 cuotas.
4. No se acreditó el pago de las rentas de arrendamiento por el período demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sen...