Suprema - Rol 2223-2019

Corte Suprema, 15 de abril de 2021, rechaza recursos de casación en la forma y fondo contra sentencia que rechazó tercería de posesión. Se confirma que la posesión de inmuebles inscritos se adquiere mediante inscripción conservatoria.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en la forma y en el fondo Rol N° 2223-2019, Corte Suprema, 15 de abril de 2021, contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que revocó fallo de primera instancia y rechazó tercería de posesión en juicio ordinario caratulado “Nombre Apellido Apellido y otros con Constructora Santa Beatriz S.A.” (Rol C-3906-2014, Primer Juzgado Civil de Temuco).

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el Primer Juzgado Civil de Temuco acogió la demanda de tercería de posesión deducida por Nombre Apellido Apellido, ordenando el alzamiento de la medida cautelar. La demandante principal y demandada de tercería apeló, y la Corte de Apelaciones de Temuco revocó la sentencia, rechazando la tercería. El tercerista interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre Apellido Apellido celebró contrato de compraventa con Constructora Santa Beatriz S.A. el 9 de marzo de 2016, respecto del departamento N°107 del Edificio Río Itata del Condominio Parque Cautín.
2. Constructora Santa Beatriz S.A. es poseedora inscrita del inmueble (Lote AB-7) donde se construyó el Edificio Río Itata (fs. 16.169 N° 6.129 del R...