Suprema - Rol 2229-2019

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en tercería de posesión, confirmando fallo que desestimó la tercería. Se confirma la aplicación de la teoría de la posesión inscrita a unidades de condominio regidas por la Ley N° 19.537.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que revocó el fallo de primera instancia y rechazó la tercería de posesión interpuesta por Nombre en contra de Nombre y otros con Constructora Santa Beatriz S.A.

• Antecedentes procesales relevantes: En el Primer Juzgado Civil de Temuco, en juicio ordinario (Rol C-3906-2014), se dictó sentencia de primera instancia que acogió la demanda de tercería de posesión interpuesta por Nombre, ordenando el alzamiento total o, en subsidio, parcial, de la medida cautelar decretada en autos. La demandante principal y demandada de tercería apeló y dedujo recurso de casación en la forma, siendo desestimada la nulidad y revocada la sentencia apelada por la Corte de Apelaciones de Temuco, que rechazó la tercería de posesión y la petición de alzamiento de la medida precautoria. En contra de esta última decisión, el tercerista dedujo recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. En la causa principal, 21 personas demandaron a Constructora Santa Beatriz por restitución de dineros e indemnización de perjuicios por incumplimiento de promesas de compraventa de departamentos en el “Condominio Parque Cautín”.
2. Se decretó medida precautoria de...