Suprema - Rol 29409-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que acogió la demanda de reivindicación. Se confirma que el demandante probó su dominio y posesión del inmueble, mientras que el demandado no acreditó un título inscrito válido.

• Datos básicos del caso Autos Rol C-2345-2017, seguidos ante el Primer Juzgado de Letras de San Bernardo, caratulados “Apellido con Apellido”, sobre juicio ordinario de reivindicación.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de San Bernardo desestimó las excepciones de cosa juzgada y falta de legitimación activa, acogiendo la demanda reivindicatoria y ordenando la restitución del predio. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó esta sentencia. Nombre, demandado, interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre, es dueño de una superficie de terreno ubicado en Camino Lonquén Norte, Parcela N° 8, Lote D, Sector Santa Sofía, comuna de Calera de Tango. El demandado, Nombre, posee materialmente el predio, amparándose en una compraventa de derechos no inscrita.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si existe cosa juzgada entre el juicio de reivindicación actual y un juicio anterior de precario (Rol C-4023-2012 del Segundo Juzgado de Letras de San Bernardo).
2. Si la acción reivindicatoria es improcedente cuando el demandante nunca ha tenido la posesión material del inmueble.

• Argumentos de las partes *Recurrente (demandado [Redacted:Na...