Suprema - Rol 4249-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca que declaró la nulidad de un contrato de compraventa y ordenó restituciones mutuas, al no configurarse agravio.

• Datos básicos del caso Ordinario rol Nº 1449-2016, Primer Juzgado de Letras de Linares, “ Nombre con Nombre ”, sobre nulidad de contrato de compraventa y acción reivindicatoria.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Linares confirmó el fallo con la declaración de que el actor debe restituir al demandado el valor pagado por los lotes 2 y 4. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos a) Nombre era dueña del resto del predio denominado San Francisco. b) Nombre y Nombre eran dueños, en comunidad con Nombre, de 20 acciones de aguas del Canal Pugatan que riegan el predio. c) El 26 de marzo de 2014, Nombre, Nombre y Nombre vendieron al demandado los lotes 2, 3 y 4 del predio y 10 acciones de aguas. d) La escritura de compraventa hace referencia a un plano de subdivisión predial de fecha 13 de octubre de 2014. e) La fecha de cierre de la escritura era el 9 de junio de 2014. f) A la fecha de la escritura (26 de marzo de 2014), no existía la aprobación de subdivisión del Servicio Agrícola y Ganadero, que data del 13 de octubre de 2014.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia impugnada infringe los a...