Suprema - Rol 6864-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que condenó a la restitución del mes de garantía por término de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Rol C-10328-2018, caratulados “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido”, Vigesimocuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigesimocuarto Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de restitución del mes de garantía. La Corte de Apelaciones de Santiago revocó dicha sentencia, acogiendo la demanda y condenando a la demandada a restituir el monto correspondiente, con intereses y costas. La demandada recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, donde se pactó un mes de garantía. Terminación del contrato por mutuo acuerdo. Restitución del inmueble. No restitución del mes de garantía por parte del arrendador.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Infracción de las leyes reguladoras de la prueba, específicamente los artículos 433 del Código de Procedimiento Civil en relación con el 159 del mismo código y el artículo 1698 del Código Civil.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) argumenta que se otorgó valor probatorio a documentos no incorporados legalmente al proceso, vulnerando el artículo 433 del Código de Procedimiento Civil. Además, alega infracción del...