Suprema - Rol 79642-2020

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, estableciendo que la escritura pública de adjudicación en pública subasta constituye título ejecutivo válido para exigir la entrega del bien raíz adjudicado, revocando la sentencia que había acogido la excepción de falta de requisitos.

• Datos básicos del caso El caso Rol C-961-2019, caratulado “Aguilera con Arancibia”, se tramitó ante el Primer Juzgado de Letras de Quillota. Se trata de un procedimiento ejecutivo donde se discute la fuerza ejecutiva de una escritura pública de adjudicación para exigir la entrega de un bien raíz.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado de Letras de Quillota acogió la excepción de falta de requisitos del título ejecutivo, negando lugar a la demanda. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó esta decisión. La demandante (ejecutante) interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos Nombre demandó ejecutivamente a Nombre y Nombre para que entregaran el inmueble ubicado en Dirección, basándose en una escritura pública de adjudicación de derechos sobre dicho inmueble. Los demandados se opusieron alegando falta de liquidez de la obligación, ya que no se especificaba la porción exacta del terreno a entregar.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión central es si la escritura pública de adjudicación es un título ejecutivo suficiente para exigir la entrega del bien raíz, y si la obligación de entrega es líquida y determinada.

• Argumen...