Suprema - Rol 14374-2021

Corte Suprema, Rol N° 14.374-2021, acoge recurso de protección interpuesto por administrador de edificio habitacional. Establece que arrendar departamentos por períodos cortos (inferiores a 15 días) a través de plataformas digitales, con fines de Apart Hotel, vulnera el destino habitacional exclusivo del inmueble según su reglamento de copropiedad y afecta el derecho de propiedad de los demás copropetarios.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 14374-2021
• Tipo de Recurso: Recurso de Protección (Apelación de la sentencia de primera instancia)
• Carátula: Nombre/Nombre
• Fecha de la Sentencia: 17/05/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Concepción, Rol s/n, fecha 09/02/2021
• Decisión de Segunda Instancia: Acoge parcialmente el recurso de protección, solo respecto de los recurridos Nombre y Nombre, ordenándoles impedir que su arrendatario, Inversiones y Asesorías Don Américo Ltda., subarriende o destine los departamentos a un fin distinto al habitacional y por periodos inferiores a 30 días.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de 9 de febrero de 2021 pronunciada por la Corte de Apelaciones de Concepción (apelada por los recurridos Condeza y Maceratesi).

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (Administrador del Edificio "Futuro Green"). (Inicialmente recurrente en la Corte de Apelaciones). En la apelación ante la Suprema, quienes se alzan son los recurridos de protección Nombre y Nombre.
• Recurrido: Nombre y Nombre (inicialmente recurridos ...