Suprema - Rol 24591-2020

Corte Suprema, Rol 24591-2020, rechaza recursos de casación en la forma y en el fondo contra sentencia que terminó contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Fallo desestima argumentos sobre mejoras y falta de legitimación pasiva, confirmando la apreciación probatoria de instancia y la aplicación de la normativa contractual sobre mejoras.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 24.591-2020
• Tipo de Recurso: Recursos de Casación en la Forma y en el Fondo
• Carátula: Nombre CON MESINA SCHWARTZ (S)
• Fecha de la Sentencia: 25 de mayo de 2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: 23° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-33.530-2018, sentencia de 1 de abril de 2019.
• Decisión de Primera Instancia: Acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenó al demandado al pago de rentas devengadas desde julio de 2016 y futuras hasta la restitución, más intereses, y ordenó la restitución del inmueble libre de ocupantes bajo apercibimiento de lanzamiento, sin costas.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol de la Causa no indicado en el fallo de la Suprema, sentencia de 30 de enero de 2020.
• Decisión de Segunda Instancia: Rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó íntegramente la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de 30 de enero de 2020 dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Comercializadora Diana Messina Schwartz E.I.R.L., re...