Suprema - Rol 5139-2021

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento. Se confirma sentencia que no dio lugar a tener como parte a un tercero, al no acreditar un interés independiente al de la demandada.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a un recurso de casación en el fondo (Rol N° 5139-21) interpuesto en un juicio sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, caratulado “Apellido CON Apellido”, seguido ante el Primer Juzgado de Letras de Valdivia (Rol C-2945-2018).

• Antecedentes procesales relevantes El recurso de casación en el fondo es deducido por un tercero en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia de fecha 22 de diciembre de 2020, que confirmó el fallo de primer grado (30 de abril de 2020). El fallo de primera instancia no dio lugar a tener al recurrente como parte en calidad de tercero.

• Hechos establecidos El tribunal de primera instancia estableció que el compareciente es el padre de la demandada, que no acreditó un interés independiente al de ella en el juicio, y que el lanzamiento fue concedido respecto de la demandada y su grupo familiar.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al confirmar la decisión de primera instancia que rechazó la solicitud del tercero para ser considerado parte en el juicio, y si la prueba aportada era suficiente para acreditar su interés legítimo como...