Suprema - Rol 5314-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por no haber sido preparado adecuadamente y rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Coyhaique que confirmó el rechazo de la demanda de extinción y exoneración de servidumbre.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre extinción y exoneración del derecho real de servidumbre, caratulado “Apellido CON INVERSIONES MPA LTDA.”, Rol C-2843-2019, del Primer Juzgado de Letras de Coyhaique.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Coyhaique, el 23 de diciembre de 2020, confirmó la sentencia de primer grado (31 de julio de 2020) que rechazó la demanda, sin costas. La parte demandante interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida, basándose en un informe pericial y testimonial, determinó que, si bien existe la posibilidad de acceso al By Pass, esto implica un trámite adicional, técnico y oneroso no contemplado por la demandada al adquirir los predios dominantes. La servidumbre existía a la época de la compra, y el acceso desde calle Simpson a través del Sitio Z-1 (también de propiedad de la demandada) es un gravamen que se impondría basado solo en que la demandada es dueña de dicho inmueble. La condición de mediterraneidad se ve solucionada por la servidumbre existente, por lo que no resulta aconsejable exonerar al predio de la demandante de la servidumbre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en la...