Suprema - Rol 277-2021

La Corte Suprema declara inadmisibles los recursos de casación en la forma y en el fondo, al no configurarse los vicios de nulidad alegados contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago en juicio de terminación de contrato de arriendo.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas, caratulado “Apellido con Apellido y Apellido Limitada”, Rol C-15-2020, del Veinticuatro Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandada recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de 20 de noviembre de 2020, que confirmó la de primera instancia (6 de mayo de 2020).

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad de los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la demandada.

• Argumentos de las partes Demandada (recurso de casación en la forma): La sentencia contiene decisiones contradictorias (artículo 768 N° 7 del Código de Procedimiento Civil). El considerando octavo establece que el contrato terminó el 23 de diciembre de 2019 por aviso del arrendatario, pero la parte resolutiva condena a pagar rentas hasta el 5 de marzo de 2020. Demandada (recurso de casación en el fondo): Se vulneró el artículo 346 N° 3 del Código de Procedimiento Civil. No se consideró un correo electrónico aportado por la demandada, en el que se indicaba la fecha de entrega del inmueble (23 de dicie...