Suprema - Rol 279-2021

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas, al no denunciar el recurrente la infracción de normas determinantes para la resolución del caso. Rol N° 279-2021.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre terminación de contrato de arriendo por no pago de rentas. Caratulado “Maldonado Apellido Nombre con Mallia Apellido Nombre”, Rol C-11589-2019, del Veintiséis Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante, Nombre Maldonado Apellido, recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de fecha 13 de noviembre de 2020, que confirmó el fallo de primera instancia (16 de abril de 2020) que rechazó la demanda.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en errores de derecho al confirmar el rechazo de la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandante) alega que la sentencia impugnada vulneró el artículo 1698 del Código Civil, ya que probó la existencia del contrato de arrendamiento y la renta mensual. Argumenta que correspondía a la demandada probar el pago de las rentas y multas demandadas, y que los tribunales de instancia infringieron la ley al rechazar la demanda a pesar de no haberse acreditado dich...