Suprema - Rol 14484-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma por inadmisible y el recurso de casación en el fondo por falta de fundamento, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió parcialmente la demanda de restitución de bien por expiración de plazo e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento sobre restitución judicial de bien por expiración del plazo contractualmente pactado, con indemnización de perjuicios, caratulado “ZOFRI S.A. / AMERICAN CENTER S.A.”, Rol C-3149-19, del Tercer Juzgado de Letras de Iquique.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Iquique revocó el fallo de primer grado en cuanto a la condena en costas al demandado, absolviéndolo, pero lo confirmó en lo demás, rechazando la excepción de incompetencia absoluta y acogiendo parcialmente la demanda. Contra esta sentencia, la demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos El contrato de usuario N° 2768 tenía un plazo extintivo, y su prórroga requería un acuerdo de voluntades de los contratantes. No bastaba la mera solicitud escrita del usuario para prorrogar el contrato; era indispensable que ZOFRI S.A. prestara su aceptación, lo que no se acreditó en autos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la Corte de Apelaciones incurrió en vicios de incompetencia y ultra petita al rechazar el recurso de casación en la forma interpuesto contra la sentencia de primer grado.
2. Si la Corte de Apelaciones infringió los artículos 12, 1494, 1566 y 1552 del...