Suprema - Rol 18908-2021

La Corte Suprema de Chile, con fecha 6 de julio de 2021, declara inadmisible el recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco que confirmó la nulidad de compraventas por falta de capacidad de la vendedora.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario C-242-2018, caratulado “Nombre Apellido Apellido con Nombre Apellido Apellido”, tramitado ante el Juzgado de Letras de Nueva Imperial.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primera instancia que acogió parcialmente la demanda, declarando la nulidad absoluta de tres compraventas celebradas entre Nombre Apellido Apellido y Nombre Apellido Apellido, por falta de capacidad de ejercicio de la vendedora. Se ordenó la cancelación de las inscripciones correspondientes en el Conservador de Bienes Raíces de Cañete. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, declaró la nulidad de las siguientes compraventas:

1. Escritura pública de 28 de febrero de 2014, respecto del 12,3% del inmueble denominado Santa Georgina.
2. Escritura pública de 7 de abril de 2015, respecto del 3,8% del mismo inmueble.
3. Escritura pública de 8 de abril de 2015, respecto del inmueble denominado Vista Hermosa. La nulidad se fundamentó en la falta de capacidad de ejercicio de la ...