Suprema - Rol 22328-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo en un juicio sumario de precario, confirmando la sentencia que acogió la demanda, al no demostrar la demandada un título que justifique la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre precario, Rol C-8056-2019, caratulado “Apellido con Apellido”, tramitado ante el Juzgado de Letras de Colina.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada deduce recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, de 26 de febrero de 2021, que confirmó el fallo de primera instancia de 14 de mayo de 2020, que acogió la demanda de precario.

• Hechos establecidos a) La demandante es dueña de la propiedad en cuestión. b) La demandada ocupa el inmueble cuya restitución se reclama. c) La demandada no detenta título que acredite un derecho indubitado para permanecer en la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la existencia de una relación sentimental entre las partes configura o no un título oponible a la acción de precario.

• Argumentos de las partes El recurrente (demandado) alega infracción del artículo 2195 del Código Civil, argumentando que existe prueba idónea que acredita que tiene un justo título que justifica su ocupación, específicamente, la existencia de una relación sentimental con la demandante.

• Doctrina y jurisprudencia citadas —

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema señala que los juec...