Suprema - Rol 25271-2019

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió la demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble arrendado.

• Datos básicos del caso: Rol N° 25.271-2019, caratulados “Apellido Apellido Nombre CON Apellido Apellido Nombre”, seguidos ante el 24° Juzgado Civil de Santiago, Rol C-14388-2018.

• Antecedentes procesales relevantes: El 24° Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda de término de contrato y desahucio. La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el recurso de casación en la forma y revocó la sentencia de primera instancia, acogiendo la demanda de desahucio. La demandada interpuso recurso de casación en la forma y en el fondo ante la Corte Suprema.

• Hechos establecidos: a) Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes sobre el inmueble ubicado en Avenida Rosal N°3541, Maipú, desde el 19 de diciembre de 2013, con una renta mensual de $350.000. b) El demandado dejó de pagar las rentas a partir de julio de 2016. c) La demandante fue demandada en un juicio ejecutivo por el Banco de Chile, donde el inmueble fue embargado y rematado, adjudicándose a Nombre Apellido para Inmobiliaria Los Primos el 23 de junio de 2016. d) Constructora Imac Limitada, representada por el demandado, compró el inmueble a Inmobiliaria Los Primos el 16 de diciembre de 2016. e) En la causa ejecut...