Suprema - Rol 85236-2020

La Corte Suprema (Rol 85236-2020) rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de Corte de Apelaciones de Temuco que acogió demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. La Suprema desestima la alegación de accesoriedad del arriendo respecto de una promesa de compraventa y la excepción de contrato no cumplido, al no impugnarse las normas decisorias de la litis que sustentan la independencia contractual.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 85236-2020
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre CON Nombre (S)
• Fecha de la Sentencia: 15/julio/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Temuco, Rol no especificado, sentencia de 30 de junio de 2020.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia en la parte que desestimó la acción principal y, en su lugar, acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas y a la restitución del inmueble.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco de 30 de junio de 2020.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre (demandado)
• Recurrido: Nombre (demandante)
• Fundamentos del Recurso: El recurrente acusa infracción a los artículos 1545, 1560 y 1552 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1545 (ley del contrato), 1560 (intención de los contratantes) y 1552 (excepción de contrato no cumplido) del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostie...