Suprema - Rol 139998-2020

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo interpuesto contra sentencia que acogió demanda de terminación de contrato de arrendamiento y condenó al pago de cláusula penal. Se considera que la interpretación del contrato realizada por los jueces de instancia no desnaturalizó el acuerdo.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo en el caso “Inmobiliaria Claps Ltda. con Clínica Cumbres del Norte S.A.”, Rol C-1961-2019, seguido ante el Segundo Juzgado de Letras de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Antofagasta de 22 de octubre de 2020, que confirmó el fallo de primer grado (19 de agosto de 2019) que acogió parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento y condenó a la demandada al pago de la cláusula penal pactada.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Incurrió la Corte de Apelaciones en infracción de los artículos 1546, 1562, 1563 y 1566 del Código Civil al interpretar las cláusulas del contrato de arrendamiento?

• Argumentos de las partes La parte demandada y recurrente alega que se infringieron los artículos 1546, 1562, 1563 y 1566 del Código Civil, particularmente el artículo 1566, ya que la interpretación contractual no consideró que la demandante fue quien extendió los términos del contrato.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita jurisprudencia de la Corte Suprema en cuanto a que la interpretación de los contratos es facultad de los jueces de i...