Suprema - Rol 36580-2021

Corte Suprema, Rol 36580-2021, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de terminación de arriendo por no pago de rentas. El recurso adolece de manifiesta falta de fundamento al no invocar normas decisoria litis y por disentir de la valoración probatoria conforme a sana crítica respecto de la demanda reconvencional de mejoras útiles.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 36580-2021
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA COSTANERA ARICA S.A./RESTAURANTE TERRAZA CHINCHORRO LIMITADA
• Fecha de la Sentencia: 22/09/2021

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, fecha 23 de abril de 2021.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirma la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 23 de abril de 2021, que a su vez confirma la sentencia del Veintidós Juzgado Civil de Santiago de 3 de febrero de 2021.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Restaurante Terraza Chinchorro Limitada
• Recurrido: Inmobiliaria Costanera Arica S.A.
• Fundamentos del Recurso: El recurso se estructura en dos capítulos:
  1. Vulneración de los artículos 1928 y 1932 del Código Civil, en relación con los artículos 1550 y 1552 del mismo cuerpo legal.
     • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículos 1928, 1932, 1550 y 1552 del Código Civil.
     • Argumentos del Recurrente: Sostiene que estas normas reconocen el derecho del arrendatario a liberarse o reducir el pag...