Suprema - Rol 25591-2021

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la legalidad de la resolución municipal que invalidó un permiso de edificación. Se basa en la obligatoriedad de los dictámenes de la Contraloría y la ausencia de un plan regulador comunal.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol N° 25.591-2021) interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que rechazó el reclamo de ilegalidad municipal presentado por Inmobiliaria Placilla SpA contra la Resolución N° 19-2/2019 de la Municipalidad de Estación Central, que invalidó el Permiso de Edificación de Obra Nueva N° 77-2017.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Santiago rechazó el reclamo de ilegalidad interpuesto por Inmobiliaria Placilla SpA. La inmobiliaria recurre de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. La Municipalidad de Estación Central no cuenta con un Plan Regulador Comunal en el área del proyecto.
2. La Dirección de Obras Municipales (DOM) aprobó un Anteproyecto de Edificación en 2015.
3. La Dirección de Desarrollo Urbano (DDU) emitió la Circular DDU 313 en 2016, interpretando el artículo 2.6.1 de la OGUC sobre agrupamiento continuo.
4. La DOM emitió el Permiso de Edificación N° 77-2017 en 2017.
5. La SEREMI de Vivienda y Urbanismo otorgó carácter retroactivo a la Circular DDU 313.
6. La Contraloría General de la República (CGR) validó la interpretación de la Circular DDU 313 en 2017.
7. La DOM informó a la Contraloría sobre permisos de edificación otorgados bajo anteproyectos ante...